• ارسال شده در ۱۴۰۰ آذر ۰۸ ساعت ۱۰:۱۲
• توسط کوبه کوبه
• ۰ نظر
• در

آیا با خرید ملک در ترکیه میتوان شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت کرد ؟

آیا با خرید ملک در ترکیه میتوان شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت کرد ؟

پول مورد نیاز برای خرید ملک در شهر ازمیر ترکیه از 200 هزار لیر معادل 700 میلیون تومان شروع می شود و برای سرمایه گذاری بلند مدت از پتانسیل بالای برخوردار است. اما در صورتی که فرزندان بالای 18 سال سن داشته باشند و از نظر رفتن به سربازی و کارت پایان خدمت مشکلی نداشته باشند اقامت در صورتی ارائه می شود که فرزند نیز دارای ملکی در کشور ترکیه باشد. اگر شما قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، هم اکنون چند راه برای شما وجود دارد که هر کدام دارای محاسن و محدودیتهای خاص خود است. تنوع املاک بالایی در این شهر وجود دارد و شما می توانید هر نوع ملکی که می خواهید اعم از آپارتمان، ویلا، ملک تجاری و زمین مسکونی خریداری کنید. محله «باغچهشهر» در قلب استانبول و در بخش اروپایی شهر واقع است. اگر دوست دارید از همه لحاظ امکانات خوبی داشته باشید، بهترین شهر ترکیه برای شما استانبول است. به طوری که اگر شما سرمایه مناسب و تا حدودی کافی در اختیار داشته باشید، توانایی خرید آپارتمان های لوکس و منحصربفرد و حتی ویلاهای کنار دریا را هم دارید. نکته حائز اهمیت آن است که شما برای خرید یک خانه بسیار معمولی و ساده در تهران به حداقل ۷۵۰ میلیون تومان احتیاج دارید و در هیچ کجای تهران خانه ای مناسب از این مبلغ کمتر پیدا نمی کنید و با این میزان سرمایه می توانید اقدام به خرید ملک ترکیه کنید و آینده ای ویژه ای را برای خود و خانواده خود رقم بزنید.

{خرید ملک در ترکیه|خرید خانه ترکیه|خرید ملک در ترکیه }

و نکته مهم تر اینکه با این کارت شما اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت و اگر بخواهید در این کشور کار کنید باید اجازه کار دریافت کنید. و در هنگام انتقال سند با تماس با بانک از بانک بخواهید تا دستور پرداخت شما را انجام دهند. همچنین پس از اتمام اقامت یکساله فاقد قابلیت تمدید می باشد و برای اینکه بخواهید مجدد این نوع اقامت را تمدید کنید، می بایست حداقل 1 سال از اتمام اقامت قبلی زمان گذشته باشد. پس از ثبت اولین فوتی در اواخر بهمن سال ۱۳۹۸ در ایران، کشور ترکیه اقدام به بستن مرزهای مشترک خود با ایران کرد و تردد مسافران و حمل و نقل زمینی محمولههای صادراتی و وارداتی با محدودیتهای جدی مواجه شد. برای بهتر بررسی کردن تفاوت این دونوع سند زمینی را با مالکیت شخص A درنظر بگیریم. معمولا شرکتهای سازنده پروژههای خود را با سند کات ایرتیفاکی (Kat Irtıfakı) به فروش میرسانند اما این بدین معنا نیست که مشکلی در ملک وجود دارد یا پروژه ناتمام است. کات ایرتیفاکی (Kat İrtifakı): این سند را بیشتر کسانی میشناسند که ملکی را پیشخرید میکنند. ترکها حداقل 20 دقیقه از زمان خود را صرف خوردن صبحانه میکنند.

مردم ترکیه عاشق وعده غذایی صبحانه هستند و آن را برای شروع روز خود ضروری میدانند. یکی از مشکلاتی که ممکن است مسافران خارجی و کسانی که به زبان انگلیسی صحبت میکنند با آن مواجه شوند، مسئله زبان است. در واقع علیرغم توانایی صحبت کردن با زبان انگلیسی در خصوص مردمی که با صنعت گردشگری در ارتباطند، اکثر مردم ترکیه توانایی و تمایل صحبت کردن به این زبان را ندارند. این نوع تاپو مربوط به ساختمانهایی است که مجوز ساخت را از شهرداری دریافت کردهاند اما سازنده هنوز برای ملک پایان کار نگرفته است. سازندگان با اخذ Yapı Kullanma Izin Belgesi ( برگه اجازه استفاده از ساخت) شرایط اسکان را مهیا کردهاند، اما اقدام به تغییر نوع سند ننمودهاند. آب و هوا و شرایط جوی مساعد، عامل مهم دیگری است که این کشور را برای خرید ملک و مهاجرت، با استقبال زیادی روبرو کرده است. 7. هم اکنون، شرایط اخذ ویزا و یا اخذ اقامت در ترکیه به چه صورت است؟ چه خرید شما به عنوان محل اقامت دومی برای صرف تعطیلات یا به عنوان یک سرمایه گذاری منسجم باشد انتخاب های متنوعی از آپارتمان ها مدرن تا ویلاهای کنار دریا با رنج قیمتی متنوع و قابل رقابت با همتایان ایرانی خود وجود دارند.

{خرید مسکن در ترکیه| ترکیه خرید ملک|خانه ترکیه خرید}

مدت این قرارداد تا 10 سال دیگر به اتمام میرسد. از دیگر مشکلاتی که ممکن است با آن مواجه شوید، بالا بودن هزینه مواد غذایی، هزینههای درمانی و هزینه تحصیل در دانشگاههای خصوصی ترکیه میباشد. بهتر است برای مواجه نشدن با این موارد، از قبل برنامه ریزی درست و هدفمندی داشته باشید. با این حال، پاسخ پیچیده تر از آن است که بتوان تنها یک مکان را بعنوان مقصد نهایی نام برد، زیرا خریداران دارای بودجه های مختلف، اولویتهای متفاوت در زندگی و ایده های گوناگون نسبت به خانه محبوب خود می باشند. این شهر کوچک و ساحلی دارای آب و هوای خوبی برای زندگی و سفر می باشد. در بعضی از املاک دارای تاپوی کات ایرتیفاکی، بنای داخلی ساختمان تکمیل شده است اما در بخشهای بیرونی مثل باغچه، فضای سبز و … سند کات ایرتیفاک سهم خریدار از زمین را مشخص میکند و برای پروژههای در حال ساخت صادر میشود. در هنگام خرید حتما به عرصه و اعیان بودن ملک توجه کنید گاهی در ترکیه شما فقط ساخت را میخرید و زمین از ان شما نخواهد بود که بحث مجزایی دارد اما در حالت کلی؛ کات مولکیتی Kat Mülkiyeti یعنی آپارتمان قدر السهم از زمین دارد و کات ایرتیفاکی Kat İrtifaklı یعنی آپارتمان فقط از اعیان سهم دارد.


منبع: خرید آپارتمان در ترکیه